Samenwerkingsovereenkomsten

Zoals ook wordt genoemd bij "Overlegwet 1998" moet de verhuurder overleggen met zijn huurders over vele zaken. De wet geeft aan, dat hiervoor overeenkomsten moeten worden afgesloten, de zgn. "samenwerkingsovereenkomsten".

Dit geldt voor zowel de koepelorganisatie CHS als ook voor alle bewonerscommissies in de wooncomplexen. Voor dat de bewonerscommissies deze overeenkomst afsluiten, moet eerst CHS overeenstemming bereiken met Singelveste over de advies-en instemmingsrechten. In het najaar van 2001 sloot CHS de "raamovereenkomst"met Singelveste. Daarin werd vastgelegd wie welke rechten heeft.

Zo zal in de overeenkomst te zien zijn op welke onderwerpen CHS adviseert, en op welke onderwerpen de bewonerscommissies dit mogen. Voor CHS gaat het om om onderwerpen, die ALLE huurders aangaan, zoals huurbeleid, verkoop van woningen en nieuwbouwplannen of woonruimteverdeling.

Voor de bewonerscommissies gaat het vooral om zaken als onderhoud (schilderwerk), servicekosten, renovatie en de woonomgeving.

Singelveste zal iedere bewonerscommissie en huurdersbelangenvereniging benaderen om ook een samenwerkingsovereenkomst af te sluiten. Daarbij is het mogelijk om voor bepaalde complexen aanvullende afspraken vast te leggen. De afspraken kunnen bijvoorbeeld in een hoogbouwflat anders van aard zijn dan in een complex eengezinswoningen. Deze bijzondere afspraken worden dan in een bijlage vermeld.
Voorwaarde voor het afsluiten van een samenwerkingsovereenkomst is wel, dat de (op te richten) bewonerscommissie of huurdersbelangenvereniging erkend wordt door de woonstichting.
De bewonerscommissie moet:

• Representatief zijn voor het complex en gekozen worden door de huurders;
• Uit voldoende personen bestaan;
• Een reële begroting van kosten overleggen om te kunnen functioneren.

In het najaar van 2001 heeft woonstichting Singelveste alle bestaande bewonerscommissies benaderd, en heeft woonstichting Singelveste met elk van hen een nieuwe samenwerkingsovereenkomst gesloten. Op die manier worden de medezeggenschapsrechten van de huurders vastgelegd.

Heeft u vragen over het oprichten van een bewonerscommissie of de samenwerkingsovereenkomst, informeer dan bij de afdeling Marktbeheer van woonstichting Singelveste, telefoonnummer 076 - 523 26 00 of surf naarwww.singelveste.nl.

Heeft u vragen aan CHS, vul dan het e-mailformulier op deze site in. U krijgt zo spoedig mogelijk antwoord! Geen internet? Geen probleem: belt u met ons secretariaat: 076- 571 08 54